引用
引用第0樓16cm1hour於2023-06-14 10:24發表的 请教一个关于70年产权的专业问题 :
这个问题比较专业，不知道是否有专业方面的人可以解答
购买房屋时，产权只有70年，但是问题时这群土匪给房屋设计者下达的命令是，按30-50年的寿 ..
设计寿命40年也好50也好，满了可以继续使用的，维护肯定要业主出钱的。70年使用权到期后肯定一种说法是免费续期，一种说法是收费续期，放心，就算收费也绝对不会太贵，因为大量持有房产的人制定的标准，定高了，不但他们要多交钱，而且他们手上的房子不值钱。所以70年以后肯定可以继续持有的。至于维护费用，承担不起就便宜卖掉，以后房子太多，人太少，大量房产缺少维护成为贫民窟是必然的，主要是偏僻的房产和高楼的房产，一个是位置偏僻没有价值，一个是高楼维护成本高。我们乡下就有很多缺少维护的无人住的房子，大部分都是住的老人，等老人去世，这些房子基本不会有人住了，也不会维护了。不过也有部分人老了重新回来装修入住。这部分人童年中年都基本生活在这里，有认识的人也有感情，所以有回来的，但是现在的小孩都是从小城里长大生活，老了肯定不会回来的。至于国外也基本这样的情况，很多房产缺人居住，没有维护的价值，又要交税，导致房产变成负资产，根本卖不出去。所以根本不用担心70年后房子在不在和房子的产权问题，而是担心下现在的房子70年后还值钱吗