引用
引用第1442樓阿杰277725於2021-05-31 11:35發表的 :
紧急求助一下：今天有九只公募REITs发行申购。有懂这方面的聚聚吗？值得投资申购吗？
请有这方面投资经验的回答，百度那些复制黏贴的就算了。谢谢。视情况给U
值不值得投资，看你对收益率的预期吧。国内REITs叫做基础建设投资基金，是用来投资基建项目的。
这是一个中低风险，中低收益的投资品种。
过去城投债收益率普遍在6%-8%区间，信托收益率普遍在8%-12%区间，收益率高低根据项目风险大小而定。
公募REITs本质上跟过去城投债和地方信托没什么不同，但用了公募基金的形式，降低了投资门槛，最低门槛1000元，收益率就会比过去低一些。
按照官方预期是5%-10%收益区间波动。
因为REITs基金本身收益率并不高，预期年化收益率只有5%-10%，且非常稳定，基本没有超额收益的可能。
总结一下：如果有闲钱，不玩股市基金，同时不愿意承担风险，可以当一个长期理财产品购买。